住宅ローン金利の固定金利特約とは?

住宅ローン金利の固定金利選択型の固定期間が終わった後はどのような扱いになるのでしょうか。
その場合の住宅ローン金利の金利は固定期間が終わったその時の住宅ローン金利からその後に利用する金利の種類を選ぶことになります。
従って金利が異常に上がってしまっていたら下手すれば変動金利より金利が上がってしまうこともあり得ます。
短期間の固定金利については、みなさんが固定金利という言葉で少し変動より変化が少ないと思いがちですが、実際は変動金利の前回返済額より1.25倍までしか上がらないような仕組みも無いですし、固定金利が思った時点の金利は全く予想できないので非常にリスクがあります。
しかし、明確にこの期間の金利さえ低ければ子供が卒業するので金銭的に余裕がでるなどの目標が決まっていれば、利用する価値もあると言えます。
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